『お客様の為に。』の為に。

皆様こんばんは‼️

情熱のコンシェルジュです‼️

皆様楽しい家造りしていますか🎵

一生に一回の家造り思いっきり楽しみましょうね‼️

このブログが少しでも皆様の楽しい家造りの

参考になったら嬉しいです🎵

さてKさんの会社の話を最近させて頂いて

いますが、何故僕が理想の住宅会社と思って

いるかを少しずつお話をしていきますね。

まずどんな会社かを説明しますが

完全注文住宅で在来木造住宅です。

完全注文住宅という、言葉を聞いたこと無い方も

いると思いますので説明しますと

まず一戸建ての家を、建てるには大きく分けると

分譲(建て売り)住宅と注文住宅。

この2つに分かれます。

分譲住宅とは土地と建物がセットで販売されていて

お客様が実際完成した建物を見て家を

買うパターンです。

とても分かりやすくてしかも注文住宅に比べて

安価というのが魅力です。都心部は分譲住宅が

多いですよね。

ただ分かりやすい反面自分だけの拘りの家が

欲しい‼️と思っている方には物足りないと

思います。僕は親父と工務店をやっていたときは

分譲住宅も経験したのですがお客様は

分譲マンションにしようか分譲住宅にしようか

検討しているかたが多かったです。

分譲住宅を検討している方は出来上がった

建物をしっかりチェックインすることと、

見えない部分(壁の中、屋根裏、基礎工事等の

施工写真等)をできれば建築経験者と確認したほうが良いです。

もうひとつの注文住宅ですが分譲住宅と違って

完成した建物を見る前に契約を交わして家造りを

決断しなくては行けません。

結構思いきった決断をしなくては行けませんよね。

何千万円もする家の契約を完成した建物を見ないで

決断しなくてはいけないですから。

契約の形態も売買契約ではなくて工事を

請け負うことを約束する契約、

請負契約。

という形態になります。

お金もいっぺんに払うのではなくて工事の

進み方に応じて支払いますのでそこは

安心してくださいね。

注文住宅は拘りのある家を希望する方に人気で

間取りや建物の材料、キッチンなどの仕様を

細かく決めることができます。

ただ仕様などを決められる自由度は会社によって

かなり幅が広いので注意が必要です。

間取りに関しても全くのゼロから間取りを

決めていく会社もありますし、何パターンの

中から建てる土地の形状と希望にあったプランを

選んで決めるパターンもあります。

一般的には自由度が大きい会社の方が

建物の金額が高く、自由度に制限があるほうが

安く建てることができます。

Kさんの会社は

『お客様の為に。』

という大原則があるので間取りは全くのゼロから

お客様に合うプランを提案するという会社です。

でも一般的には割高になるのですがKさんの会社は

かなり、割安です。

使う材料は柱などはその地域で栽培している

木材を使って運搬費などを節約して良い材料を

安く仕入れています。

細かくあげるときりがないのでこの辺りにしますが

できるだけ良い材料を使ってお客様にとって

オンリーワンの家になるように完全注文住宅に

拘って家造りをしています。

長くなってきたのでこの続きはまた次回書きますね。

今日もブログを読んでくださり

ありがとうございました‼️